# UUS HIND 990000.-

- Tehingu liik: Müük
- Kinnisvara tüüp: Äripind
- Hind: 1 200 000 €
- Pind: 540.2 m²
- Asukoht: Vana-Narva maantee 1a, Maardu linn, Harju maakond, 74114
- Piirkond: Maardu linn, Maardu linn, Harju maakond

## Kirjeldus

Müüa suurepärase asukohaga ärikinnistu Tallinna ja Maardu linna piiril, aadressil Vana-Narva mnt 1A.

ASUKOHT: Logistiliselt ideaalne asukoht Tallinna ja Maardu piiril, tagades kiire ligipääsu nii kesklinna kui ka põhimaanteedele.VALMIS TARISTU: Olemasolev kaasaegne viilhall (536,5 m²) koos väga võimekate kommunikatsioonidega.LAIENDUSPOTENTSIAAL: Kinnistule on väljastatud ehitusluba uue perspektiivse laohoone püstitamiseks (ehitusalune pind 423,5 m²).TURVALISUS: Kogu territoorium on piiratud aiaga ning paigaldatud on valvesüsteem.RAHAVOOG: Senine omanik soovib jääda esialgu kinnistule rentnikuks, millega on tagatud tulu esimesest päevast!
KINNISTU JA HOONE ANDMED
Pindala: 6359 m² (Tootmismaa 100%)Viilhall: Suletud netopind 536,5 m², kõrgus 5,9 m (hoonel on kasutusluba).Katastritunnus: 44604:001:0139TEHNILISED NÄITAJAD
Elekter: Väga võimas liitumine 3 x 125A .Küte: Säästlik gaasiküte .Veevarustus: (torustik 32 mm, surve 2,5–4,5 ata, max tarbimine 1,5 m³/h).LOGISTIKA
Kinnistu asub vahetult Vana-Narva maantee ääres, mis on piirkonna peamine tuiksoon. See tagab kiire ja takistusteta ühenduse:
Muuga sadamaga;Tallinna ringteega;Peterburi maanteega (E20).
See on haruldane võimalus osta toimiv, turvatud ja laienemisvõimalusega investeering otse Tallinna külje all!
Võtke ühendust ja küsige täpsemat infot.

## Kontakt

Kuulutaja kontakt: GET /api/seller/6C3PwuSHaiQEWXRuDu1MEJ8rMfD3?listingId=vana-narva-maantee-aripind-maardu-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/et/kuulutused/vana-narva-maantee-aripind-maardu-muuk
Viimati muudetud: 2026-10-28T19:06:36.431Z