# SUUR ELAMUMAA REOLAS – ELUMAJA, SAUN JA ARENDUSVÕIMALUS

- Deal type: sale
- Property type: land
- Price: 115 000 €
- Size: 12345 m²
- Location: Väike-Saare, Reola küla, Kambja vald, Tartu maakond
- Region: Reola küla, Kambja vald, Tartu maakond

## Description

Müüa 12 345 m² suurune elamumaa Reola külas, Kambja vallas, Tartu linna lähedal. Tegemist on suure ja privaatse kinnistuga, mis sobib nii endale kodu rajamiseks kui ka arendusprojektiks. Kinnistu suurus võimaldab selle jagada väiksemateks elamukruntideks, mis annab uuele omanikule mitmeid võimalusi kinnistu edasiseks kasutamiseks. KINNISTU Aadress: Väike-Saare, Reola küla, Kambja vald, Tartu maakond Katastritunnus: 94901:009:0024 Kinnistu suurus: 12 345 m² Sihtotstarve: elamumaa 100% Kinnistule on olemas juurdepääs kõvakattega teelt. HOONED JA KINNISTU Kinnistul asub rahuldavas seisukorras elumaja, kus on kaks suuremat tuba ning vannituba koos WC-ga. Lisaks paikneb kinnistul saun ning tiik, kus on suvisel ajal võimalik ujuda. Olemasolev hoonestus annab võimaluse kinnistut kohe kasutada ning tulevikus vastavalt uue omaniku soovidele renoveerida, ümber ehitada või kinnistut edasi arendada. KOMMUNIKATSIOONID Kinnistul on olemas: elektriliitumine 3 × 32 A puurkaev biopuhasti Reola Unipiha teele on valminud uus alajaam ning seoses elektrivõrgu uuendamisega demonteeritakse vanad elektrimastid, sealhulgas Väike-Saare kinnistu läheduses asuv elektrimast. See parandab tulevikus kinnistu ümbruse üldilmet ning vähendab vana elektritaristu mõju kinnistule. ARENDUSPOTENTSIAAL Kinnistu üheks oluliseks eeliseks on suur, üle 1,2 hektari suurune maa-ala ning võimalus kinnistu väiksemateks kruntideks jagada. Seetõttu sobib Väike-Saare nii inimesele, kes otsib Tartu lähedale avarat ja privaatset kodukohta, kui ka arendajale või investorile. Kruntide moodustamise ja ehitusõiguse täpsed tingimused tuleb kooskõlastada kohaliku omavalitsusega. ASUKOHT Väike-Saare kinnistu asub Reola külas hea ühendusega asukohas. Tartu linn on lühikese autosõidu kaugusel, võimaldades ühendada maal elamise rahu ja privaatsuse linna lähedusega. Üle 1,2 hektari elamumaad, olemasolev elumaja ja saun, ujumiseks sobiv tiik, kommunikatsioonid ning kinnistu jagamise võimalus – siin on olemas head eeldused nii kodukoha rajamiseks kui ka arendusprojektiks. Huvi korral võta ühendust ja lähme kinnistuga tutvuma!

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=vaike-saare-reola-maa-muuk-zod35y

Canonical: https://leiakv.ee/et/kuulutused/vaike-saare-reola-maa-muuk-zod35y
Last modified: 2026-08-18T10:30:17.196Z