# AINULAADNE KINNISTU PÕLVAMAAL-VÕIMALUS OSTA JUURDE 28HA MAAD

- Deal type: sale
- Property type: house
- Price: 99 000 €
- Rooms: 4
- Size: 351 m²
- Construction year: 1989
- Energy class: not_available
- Location: Tebase, Abissaare küla, Kanepi vald, Põlva maakond
- Region: Abissaare küla, Kanepi vald, Põlva maakond

## Description

AINULAADNE VÕIMALUS PÕLVAMAAL – 2,4 ha looduskaunis kinnistu suure kivimaja, kõrvalhoonete ja oma tiikidega. Kas oled otsinud kohta, kus rajada unistuste kodu, hubane maakodu, hobitalu või turismitalu ? See Põlvamaa looduskaunis kinnistu pakub selleks suurepärase võimaluse. Privaatses ja rahulikus asukohas paiknev ligi 2,4 hektari suurune kinnistu ühendab avara elamumaa, põllu-, rohu- ja metsamaa ning kaks oma tiiki. Siin saad nautida vaikust, loodust ja avarust, samas jäädes mugavalt heade ühenduste lähedusse. SUUREPÄRANE ASUKOHT ! Tartu ja Võru umbes 35 km Põlva ja Otepää umbes 20 km Saverna küla vaid 3 km kaugusel Savernas on olemas kõik igapäevaeluks vajalik – COOP toidupood, TERMINALI teenindusjaam ning õdusa atmosfääriga modernne teeääre buffee/kohvik SAVERNA BUFFIK. Laste haridusteed on võimalik alustada või samas ka jätkata Saverna Põhikoolis ning ca 12 km kaugusel asuvas Kanepi Gümnaasiumis. SUUR KIVIMAJA – VÕIMALUS KUJUNDADA OMA UNISTUSTE KODU ! Kinnistul asub tugeva konstruktsiooniga kivimaja kogupinnaga 351 m², mille ehitus algas 1980. aastate lõpus aga jäi erinevate asjaolude tõttu päris valmis ehitamata. Hoone põhikonstruktsioonid on valmis ning uus omanik saab siseviimistluse ja teise korruse väljaehitamist kujundada täpselt oma soovide järgi. I korrus (141 m²): avar elutuba köök sahver 2 magamistuba veranda esik II korrus (85 m²): projekti järgi kaks suurt magamistuba ja WC/vannituba võimalus muuta planeeringut vastavalt vajadustele Kelder (125 m²): garaaž saun sauna eesruum katlaruum panipaigad KÕRVALHOONED LOOVAD LISAVÄÄRTUST ! Lisaks elamule asuvad kinnistul: laut ja küün (umbes 250 m²) maakivikelder ait puukuur Need sobivad ideaalselt hobitaluks, loomapidamiseks, töökojaks, laopinnaks või turismitegevuse arendamiseks. LOODUS SINU KODUÕUEL ! Kinnistu suurimaks väärtuseks on avarus ja looduslähedus. Oma tiigid, rohealad ning ümbritsev vaikus loovad keskkonna, kus saab nautida igapäevast rahu või pakkuda seda ka tulevastele külalistele. See on koht, kus lapsed saavad vabalt looduses kasvada, kus õhtud mööduvad tiigi ääres ning hommikud algavad linnulaulu saatel. TEHNILINE INFO: kivimaja elektriliitumine 3 × 16 A salvkaev lokaalne kanalisatsioon halupuu katel radiaatoriküttega (vajab kaasajastamist) ahi leso ja soemüüriga puupliit köögis VÕIMALUS SOETADA JUURDE 28 HEKTARIT MAAD !!!! Soovi korral on võimalik osta lisaks ligikaudu 28 hektarit põllu- ja metsamaad (koosneb kahest maatükist - katastritunnus 85603:001:0321, 28401:001:0003). NB ! Piltide all oleval katastrikaardil on punase joonega märgitud müügiks olev maa. Hind: 205 000 € (umbes 0,73 €/m²) See teeb pakkumise eriti atraktiivseks neile, kes soovivad tegeleda põllumajanduse, loomakasvatuse, metsanduse või turismiettevõtlusega või otsivad pikaajalist investeerimisvõimalust. MIKS VALIDA JUST SEE KINNISTU ? ✓ Privaatne ja looduskaunis asukoht ✓ Suur 351 m² kivimaja ✓ Mitmed kõrvalhooned ✓ Kaks oma tiiki ✓ Hea ligipääs ja suurepärane ühendus Tartu, Võru, Põlva ja Otepääga ✓ Võimalus kujundada kodu täpselt oma soovide järgi ✓ Sobib nii perele, ettevõtjale kui ka investorile Selliseid suure potentsiaaliga kinnistuid tuleb müüki harva. Kui otsid kohta, kus ühendada kvaliteetne elu looduse keskel ning suurepärased arenguvõimalused, tule tutvuma – see kinnistu võib olla just Sinu järgmine suur võimalus. Võta juba täna ühendust ja broneeri aeg tutvumiseks !

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/xjkLqiB8hrbocyZZtYmCErPb5Y03?listingId=polva-maakond-kanepi-vald-abissaare-kula-tebase-maja-abissaare-muuk-0etfxl

Canonical: https://leiakv.ee/et/kuulutused/polva-maakond-kanepi-vald-abissaare-kula-tebase-maja-abissaare-muuk-0etfxl
Last modified: 2026-08-04T09:29:00.157Z