# Kodu või investeering kesklinna piiril! Vaikne tupiktänav!

- Tehingu liik: Müük
- Kinnisvara tüüp: Korter
- Hind: 184 000 €
- Tubade arv: 2
- Pind: 54.9 m²
- Korrus: 1/3
- Ehitusaasta: 2024
- Energiaklass: C
- Asukoht: Pikk 3, Ülejõe, Tartu linn, Tartu maakond
- Piirkond: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Kirjeldus

Pakkuda suurem 2-toaline korter täielikult rekonstrueeritud majas vaiksel tupiktänaval kesklinna piiril, Pikk tn 3!
Elamus kokku ainult 6 korterit ning meie pakutav asub esimesel korrusel, on läbi maja planeeringuga ning sellesse on eraldi sissepääs.

Hoone rekonstrueerimine toimus aastatel 2023 ja 2024 ning kasutusteatis on väljastatud 2025. aasta novembris.
Hetkel on ideaalselt näha tänavavaate püsilingilt, mis ulatuses toimus maja rekonstrueerimine - https://maps.app.goo.gl/EwaUXRQha2NaF4Pb6

Suuremahuliste tööde käigus...

• vahetati välja kõik tehnosüsteemid (s.h. elektri- ja nõrkvoolusüsteemid, vee ja kanalisatsioonisüsteemid),
• liituti linna kaugkütte trassiga (soojuskandjaks vesipõrandaküte),
• paigaldati miljööväärtuslikku piirkonda sobiv katuseprofiil katus,
• 3-kordse klaaspaketiga puitaknad,
• energiatõhus ja kulusäästlik automatiseeritud soojatagastusega ventilatsioon (isikliku agregaadiga).

Elamu sisehoovis on majaelanike ühiskasutuses väike aiaga piiratud roheala!

Juhul, kui Sa ei otsi endale kodu, on see ideaalne vara ka investeeringuks - tänu suurepärasele asukohale (10 minutilise jalutuskäigu raadiuses Tartu Ülikooli Delta keskus, Tartu Ülikooli Akadeemiline Spordiklubi, Raekoja plats, toidukauplused jms.) ja väga madalatele kõrvalkuludele ei ole probleemi selle kohese välja üürimisega (hinnatasemel ca 500-600€ kuus)!
Samuti saab kindel olla, et ka aastate pärast on pakutav hea likviidsusega.

Kõrvalkulud olid 2026. aasta jaanuaris ca 101€, veebruaris 93€, juulis 59€, augustis 64€ (eelpool mainitud summad on koos soojusenergiaga, kuid lisandub kasutatud elekter).

Võimalik müük ka koos sisustusega!

Olemas äsja koostatud eksperthinnang.

Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!

Telli meilt:

TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine

USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus

KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.

## Kontakt

Kuulutaja kontakt: GET /api/seller/6nWcGXNFPUU907P4XbPtTcGYsw42?listingId=muuk-korter-pikk-tartu-linn-tartu-tartu

Canonical: https://leiakv.ee/et/kuulutused/muuk-korter-pikk-tartu-linn-tartu-tartu
Viimati muudetud: 2026-10-17T06:30:13.893Z