# UUS A-ENERGIAKLASSIGA PAARISMAJA – MAAKÜTE, JAHUTUS, GARAAŽ JA 6

- Tehingu liik: Müük
- Kinnisvara tüüp: Majaosa
- Hind: 409 900 €
- Tubade arv: 5
- Korrus: 0/2
- Ehitusaasta: 2026
- Energiaklass: A
- Asukoht: Muraka 4, Variku, Tartu linn, Tartu maakond
- Piirkond: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Kirjeldus

Müüa kaasaegne ja avara planeeringuga paarismajaboks.

Tegemist on kahekorruselise kivimajaga, kus on kasutatud energiasäästlikke tehnilisi lahendusi. Suured aknad tagavad ruumides rohke loomuliku valguse ning läbimõeldud planeering pakub mugavat elukeskkonda kogu perele.

Paarismajaboksi juurde kuuluvad aiaga piiratud privaatne hooviala, suur terrass ning panipaik/garaaž.

PLANEERING

Paarismajaboksi üldpind on 134,6 m², millele lisandub 61,1 m² suurune terrass.

I KORRUS

Elutuba koos köögiga – 35,5 m²

Sauna puhkeruum – 11,3 m²

Leiliruum – 2,9 m²

Pesuruum – 2,4 m²

WC – 2,1 m²

Tuulekoda – 5,6 m²

Trepialune panipaik – 3,4 m²

Panipaik/garaaž – 18,7 m²

Elutoast pääseb otse avarale 61,1 m² suurusele terrassile ja aiaga piiratud hoovialale.

II KORRUS

Peamine magamistuba (master bedroom) – 12,3 m² koos eraldi garderoobiga – 6,7 m²

Magamistuba – 11,1 m²

Magamistuba – 10,3 m²

Vannituba – 4,6 m²

Trepihall – 7,7 m²

TEHNILISED ANDMED

A-energiaklass

Kivikonstruktsiooniga hoone

Kolmekordse klaaspaketiga aknad

Ökonoomne maaküte

Soojustagastusega ventilatsioon

Jahutussüsteem

Saun elektrikerisega

ASUKOHT

Muraka tänav asub Tartu linnas Variku linnaosas, rahulikus ja privaatses elamupiirkonnas.

Läheduses asuvad kauplused, koolid ja lasteaiad. Mugav ühendus Tartu kesklinna ning teiste linnaosadega.

Huvi korral võtke ühendust ja lepime kokku sobiva aja paarismajaga tutvumiseks!

Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!

Telli meilt:

TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine

USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus

KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.

## Kontakt

Kuulutaja kontakt: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=muraka-tartu-majaosa-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/et/kuulutused/muraka-tartu-majaosa-muuk
Viimati muudetud: 2026-10-22T08:00:08.996Z