# TipTop SUVILA Eismal- naudi sügist või suve 2027!

- Tehingu liik: Müük
- Kinnisvara tüüp: Suvila
- Hind: 118 000 €
- Tubade arv: 3
- Pind: 77.5 m²
- Ehitusaasta: 1987
- Asukoht: Kajaka 24, Eisma küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond, 45411
- Piirkond: Eisma küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

## Kirjeldus

Müüa suvila looduskaunis Eisma külas, Haljala vallas - Kajaka vkt 24 -

SUVILA PROJEKT
Suvila tüüp: Kahekordne, L-kujuline põhjaplaan, viilkatus, puitsõrestik vahetäide.Ehitisealune pind: 77,5 m².Suletud netopind: 86,3 m².Köetav pind: 71,9 m2.Korruselisus: 2 korrust.Tubade arv: 3; 2 eraldi magamistuba.Seisukord: heas seisukorras.Ametlik mõõdistusprojekt (Geoterra OÜ, 2025) + kasutusluba.Suvila on läbinud ehitise erakorralise auditi (2025), mille kohaselt on hoone kandekonstruktsioonid püsivad, tehnosüsteemid toimivad ning maja on tervikuna kasutamiseks ohutu.Kinnistu : 1548 m2, hooldatud, aiaga piiratud.
PLANEERING NING VIIMISTLUS
I korrus: esik/ trepihall, wc, köök, elutuba, pesuruum(dušš) + pääs sauna.Elutoast pääseb hoovialale- terrassi laiendatud ja hooldatud 2026 suvi.
II korrus: ruumikas trepihall + 2 eraldi magamistuba+ pääs rõdule. Välitrepp õuest II korrusele.Siseviimistluses on kasutatud suvilale omaselt nat.puitu.Fassaad ja katus: Algupärane osa freesprussist, juurdeehitised soojustatud karkassil.Katus: bituumensindel kate; panipaiga/ abiruumi katus renoveeritud 2026 suvi.
TEHNOSÜSTEEMID
Veevarustus: Toimiv ühendus naaberkinnistul asuvast salvkaevust (kokkuleppe kohaselt)Suvi 2026 algatati piirkonnas ühisveevärgiga liitumise idee.Kanalisatsioon: lokaalne, ca 3m3.Küte: Hubasust ja soojust pakub elutoas asuv kamin, lisaks elektriradiaatorid.Pesuruumi paigaldatud elektriline põrandaküte.Elekter: Peakaitse 3x16A
LIGIPÄÄS JA ÜMBRUSKOND
Ligipääs krundile on lahendatud Rannalaine teelt läbi teiste kinnistute (ajaloolise kokkuleppe kohaselt toimiv)Ümbruskonnas suvilapiirkonnad Sõnajala, Eisma, Toominga, Ranna Soome laht, rannajoon ca 2 km kaugusele (linnulennult 1km)Eisma sadam- kaasaegne sadam, kus pakutakse meresporditreeninguid (purjetamiskool lastele ja täiskasvanutele)
Võsu --> ca 30 km
Rakvere--> ca 32 km
Tallinn--> ca 110 km ehk 1h 20 min autosõitu

KAJAKA vkt 24 on ideaalne suvekodu, kuhu saab kohe tulla & olla !

## Kontakt

Kuulutaja kontakt: GET /api/seller/TXdhzrvyxGRKHEjWnlMDy7a7Bnf1?listingId=kajaka-suvila-eisma-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/et/kuulutused/kajaka-suvila-eisma-muuk
Viimati muudetud: 2026-10-28T19:06:36.431Z