# Loo oma unistuste kodu Abja järve ääres.

- Deal type: sale
- Property type: house
- Price: 88 500 €
- Rooms: 3
- Size: 142 m²
- Construction year: 1962
- Energy class: not_available
- Location: Järve 12, Abja-Paluoja linn, Mulgi vald, Viljandi maakond
- Region: Abja-Paluoja linn, Mulgi vald, Viljandi maakond

## Description

Müüa hubane elamu suurepärases asukohas, kust avaneb vaade Abja paisjärvele. Maja sobib nii aastaringseks elamiseks kui ka suvekoduks ning pakub palju võimalusi kujundada sellest just enda soovidele vastav kodu. ELAMU Suletud netopind: 142 m² Eluruumid (3 tuba, köök, WC-duširuum, 2 esikut ja sahver): 72 m² Keldrikorrus: 70 m² VÕIMALUSED Maja pööning on väljaehitamata ning pakub võimalust luua täiendavat elamispinda. Maja all asub täiskelder, kus paiknevad garaaž ning endised sauna-, pesuköögi-, sahvri- ja abiruumid. Ruumid on tühjad ning valmis renoveerimiseks või uue funktsiooni loomiseks vastavalt uue omaniku soovidele. SEISUKORD 2012–2013 teostati tubades sanitaarremont ning vahetati välja kõik maja aknad. Ca. 9 aastat tagasi renoveeriti köök ja vannituba, ehitati uus soojamüüriga pliit ning uuendati nende ruumide elektrijuhtmestik. Vannituppa paigaldati põrandaküte ja elektriboiler. 2026. aasta suvel tehtud fassaadi parendustööd. TEHNOSÜSTEEMID tsentraalne vesi ja kanalisatsioon 3-faasiline elekter (20 A) soe vesi elektriboilerist küttekolded, ahi ja pliit, on regulaarselt hooldatud ning töökorras KINNISTU 1041 m² suurune kinnistu on hooldatud ja aiaga piiratud. Hoovis asuvad kuur (17 m²), vana kasvuhoone vundament, viljapuud ning marjapõõsad. MÖÖBEL JA TEHNIKA Enamik mööblist ja tehnikast jääb ostuhinna sisse kokkuleppel. ASUKOHT Kõik igapäevaeluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel - kool, lasteaed, kauplused, terviseteenused, spordi- ja tervisekeskus ning söögikohad. Abja paisjärve rand jääb vaid umbes 350 meetri kaugusele, pakkudes suurepärast võimalust nautida loodust ja veeta vaba aega aastaringselt otse kodu lähedal. Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO! Telli meilt: TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/TAoVurUyDyN1H0zTgnl622YjI4q2?listingId=jarve-abja-paluoja-maja-muuk-6y4cuk

Canonical: https://leiakv.ee/et/kuulutused/jarve-abja-paluoja-maja-muuk-6y4cuk
Last modified: 2026-07-28T12:00:10.340Z