# Tiigi ning kõrghaljastusega elamukinnistu Lemmatsis

- Tehingu liik: Müük
- Kinnisvara tüüp: Maatükk
- Hind: 145 000 €
- Pind: 12713 m²
- Asukoht: Eedu, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartu maakond, 61704
- Piirkond: Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartu maakond

## Kirjeldus

Kõrghaljastusega elamukinnistu Lemmatsi külas, vaid 5 km Tartu linnast.

Kinnistu suurus on 12 713 m² (1,27 ha) millest 5 782 m² moodustab parkmets — privaatsust ja rohelust jagub. Lisaks asub kinnistul hooldatud ning puhta veega tiik. Piirkond on vaikne ja looduskaunis, avarate vaadetega. Ühelt poolt piirneb kinnistu Väänojaga, mis suubub Ilmatsalu jõkke.

Kinnistule pääseb mugavalt avalikult teelt, mida vald hooldab aastaringselt. Lähim toidupood, Külitse Coop, jääb umbes 2 km kaugusele ja Lõunakeskus 4,5 km kaugusele; läheduses kulgeb kergliiklustee Lõunakeskuseni välja.

Ehitustingimused on paindlikud: lubatud on rajada nii eluhoone või -hooned kui ka abihooned. Detailplaneeringu kohustust ei ole ning maaüksuse täisehitusprotsenti pole piiratud. Vald üldplaneeringuga saab tutvuda siin: https://www.kambja.ee/uldplaneering

Tehnovõrkudest on vesi lahendatav puurkaevuga ja kanalisatsioon septiku ning imbväljakuga. Elektriliitumine on ampritasuga ja alajaam asub kinnistu lähedal. Võimalik on liituda ka Telia kiire internetiühendusega.

Lühidalt olulisem:
Suurus: 12 713 m² (1,27 ha), millest 5 782 m² parkmetsAsukoht: Lemmatsi küla, 5 km TartustVesi ja kanalisatsioon: kinnistul oma suur tiik; vee- ja kanalisatsioonilahendus: rajada puurkaev ning septik + imbväljakElekter: liitumine ampritasuga, alajaam lähedalSide: Telia kiire interneti võimalusEhitusõigus: eluhoone(d) ja abihooned, detailplaneeringu kohustuseta, täisehitusprotsent piiramataÜmbrus: kattega teed, eramud, mets lähedal, Ropka paisjärv 2 km, kergliiklustee Lõunakeskuseni
Tule tutvu kohapeal või küsi lisa.

## Kontakt

Kuulutaja kontakt: GET /api/seller/BRBiD6cVzLgLZEMCe2TmIZBznCv1?listingId=eedu-maa-lemmatsi-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/et/kuulutused/eedu-maa-lemmatsi-muuk
Viimati muudetud: 2026-10-28T11:42:38.201Z