# Uusarendused

Sirvi uusi ehitusprojekte ja nende vabu üksusi, võta arendajaga ühendust ning halda arendust, mis kuulub sulle või sinu ettevõttele.

[Uusarendused](https://leiakv.ee/et/uusarendused) näitab uusi elu- ja ärikinnisvara projekte ning avalehel on neist valik.

## Sirvi arendusi

Otsi nime või asukoha järgi, filtreeri etapi - **Planeerimisel**, **Ehitamisel** või **Valmis** - ja tüübi järgi, määra hinnavahemik ja vali järjestus. Igal kaardil on hinna- ja pinnavahemik ning vabade üksuste arv.

Eesti ja välismaa projektid ei ole segamini: kõigepealt tuleb **Eestis** ja selle all **Välismaal**, kummalgi oma pealkiri. Avalehel on need eraldi ridades.

## Arenduse leht

Lehel on kirjeldus, hoone andmed, asukoht ja tabel **Saadavus**, kus on iga üksuse pind, tubade arv, hind ja staatus. **Vaata** avab üksuse kuulutuse, kus võtad müüjaga ühendust nagu iga teise kuulutuse puhul. Süda salvestab arenduse sinu [lemmikutesse](https://leiakv.ee/et/abi/favourites-compare).

## Võta arendajaga ühendust

Kui arendust haldab leiakv maakler, vajuta **Saada sõnum**, kirjuta sõnum ja saada see. Selleks pead olema sisse logitud ja vastused tulevad sinu [sõnumitesse](https://leiakv.ee/et/sonumid). Muidu näitab leht arendaja nime, telefoni ja e-posti pealkirja **Võta arendajaga ühendust** all.

## Lisa uusarendus

Maaklerid lisavad uusarendusi oma ettevõtte profiililt. Uusarenduse lisamiseks pead olema aktiivse ettevõtte liige ja ettevõtte profiil peab olema valitud. Kuulutuse lisamise tüübivaliku all küsitakse **Soovid lisada uusarendust?** - vali **Eesti** või **Välismaa**. Kui avad [uusarenduse vormi](https://leiakv.ee/et/uusarendused/uus) otse, küsib leht sama asja esimesena. Kui oled isiklikul profiilil, pakub leht esmalt ettevõtte profiilile vahetamist.

Vorm on kolmes sammus: **Uusarenduse andmed** (asukoht, tekstid, fotod, liigitus ja lisainfo), **Uusarenduse objektid** (fotokogu ja objektide tabel) ning **Uusarenduse eelvaade**, mis näitab salvestamata arenduse lehte koos objektide tabeliga nii, nagu ostjad seda näevad. Sammu vahetad vormi ülaosas oleva numbri või allservas oleva nupuga **Edasi**. Avatud samm jääb lehe aadressi, nii et värskendamine avab sama sammu. Salvestamise nupud on igas sammus.

Asukoht valitakse enne vormi avamist ja vormis seda muuta ei saa; esimese sammu ülaosas olev kaart **Asukoht** näitab, kumma valisid. Välismaa arendus võtab vastu ainult Eestist väljaspool asuvaid aadresse ja Eesti arendus ainult Eesti aadresse - teisest riigist aadress lükatakse teatega tagasi. Otsi aadressi või vali see kaardil välja kõrval oleva kaardinupu (**Vali kaardilt**) abil. Välismaa arendus ja selle objektid näidatakse välismaa kinnisvara all. Kui valisid vale asukoha, ava vorm uuesti ja vali teine. Täida tärniga väljad - eestikeelne nimi, tüüp, objektitüübid, faas ja aadress - ning lisa jaotisesse **Arenduse fotod** fotod, mis kuvatakse arenduse lehe ülaosas. Fotosid lisad, järjestad, pöörad ja peidad samamoodi nagu kuulutuse fotosid.

Nime kohal olev kaart **Arenduse aadress** näitab arenduse lehe veebiaadressi. Vaikimisi tehakse aadress eestikeelsest nimest (välismaa arendusel lisatakse linn ja riik) ning kui see on juba kasutusel, lisatakse lõppu number. Oma aadressi valimiseks vajuta **Muuda** ja kirjuta see väljale **Oma aadress** - vorm ütleb kohe, kas aadress on vaba. **Kasuta nimest loodud aadressi** viib tagasi nimest tehtud aadressile. Hiljem saad aadressi muuta arenduse muutmise lehel samal kaardil nupuga **Muuda aadressi**. Vana aadress suunab uuele veel 3 kuud ja pärast muutmist saad aadressi uuesti muuta pärast 30 päeva.

Väljad **Nimi**, **Slogan** ja **Kirjeldus** on ühel kaardil ja need täidad eesti keeles. Slogan on valikuline ja seda näidatakse arenduse lehel nime all. Pärast salvestamist tõlgitakse need automaatselt inglise, vene ja soome keelde; **Tõlgi kohe** tõlgib kohe. Keele, mille ise ümber kirjutad, jätab automaatne tõlge rahule. Kirjelduse kasti kohal on vormindusriba: **Paks kiri**, **Kaldkiri**, **Täpploend** ja **Nummerdatud loend**. Menüüst **Teksti stiil** saad rea muuta jaotise pealkirjaks (**Pealkiri**); **Tavatekst** teeb selle tagasi tavaliseks tekstiks. Vormindus on näha ka avaldatud lehel. Kleebitud tekst säilitab lõigud ning täpi- või kriipsuga algavad read muutuvad loeteluks.

## Korterid ja pinnad

Teises sammus, jaotises **Korterid ja pinnad**, saab igast reast arenduse kuulutus. Täida objekti number, tüüp, tehing, tubade arv, pind, korrus ja hind otse tabelis. **Lisa tühi rida** lisab tühja rea järgmise numbriga. Selle kõrval olev nupp kannab viimase objekti nime ja lisab rea selle objekti andmetega; sama teeb Enter viimases reas. Rea menüüst **Tee koopia** kopeerib selle objekti. Mitme objekti korraga kopeerimiseks märgi kuni 5 rida ja vajuta tabeli all dubleerimise nuppu. Vali **Koopiaid igast reast**, märgi **Järgmisele korrusele**, et iga koopia läheks korruse võrra kõrgemale (näiteks number 101 saab siis 201), või eemalda märge **Kopeeri fotod**, et fotosid mitte kopeerida. Koopiad jäävad valituks, nii et saad neid kohe uuesti kopeerida. Telefonis on iga objekt kaart samade väljadega.

Tabel näitab alguses põhiveerge. Tabeli all olev **Veerud** lisab mis tahes muu kuulutuse välja, näiteks magamistoad, elamispinna, kütte, parkimise või üüritingimused, ja peidab need, mida sa ei vaja; otsing leiab välja nime järgi ja **Taasta vaikimisi** taastab algse valiku koos kõigi veergudega, kus juba on andmeid. Peidetud veeru andmed jäävad alles ja salvestuvad ning veerg, milles on viga, jääb nähtavaks, kuni selle parandad. Igal veeru pealkirjal on menüü: **Täida kõik read…** kirjutab ühe väärtuse igasse ritta või ainult märgitud ridadesse ja **Uute ridade vaikeväärtus…** annab selle väärtuse igale uuele tühjale reale, ka siis, kui veerg on peidetud. Pärast täitmist taastab teates nupp **Võta tagasi** read endisel kujul, kuni sa tabelit uuesti muudad. Täitmise vorm ütleb, mitu neist ridadest on juba avaldatud, ja avaldatud objekti uus hind saadab salvestamisel selle jälgijatele hinnateavituse. Määratud vaikeväärtused on näha nupu **Lisa tühi rida** kõrval. **Peida veerg** eemaldab veeru vaatest. Veergude valik ja vaikeväärtused jäävad selles seadmes iga arenduse jaoks meelde. Üüritingimused kehtivad ainult üüriobjektidele ja avaldatud objekti tüüp ja tehing ei muutu. Telefonis on samad toimingud veergude paneelis.

## Fotod mitmele objektile korraga

Laadi korruseplaanid ja sisefotod üks kord jaotisesse **Fotokogu**. See on sama fotoruudustik nagu kuulutusel: lohista järjekorra muutmiseks, pööra või kustuta. Märgi seal fotod ja tabelis objektid (Shift-klahviga saad mõlemas valida vahemiku) ja vajuta ilmuval ribal lisamise nuppu; mis kitsamal ekraanil ribale ei mahu, on menüüs **Rohkem**. Peidetud fotod jäävad fotokogusse ja neid ei lisata. Sama riba laadib uued fotod otse valitud objektidele, eemaldab neilt fotod või kustutab objektid. Rea fotonupp näitab selle objekti fotosid, kus saad muuta järjekorda või foto eemaldada. Samm **Uusarenduse eelvaade** näitab tabelit koos ülejäänud arenduse lehega nii, nagu ostjad seda näevad.

## Lisainfo

Esimese sammu lõpus, jaotises **Lisainfo (valikuline)**, on samad valikulised jaotised mis arenduse muutmisel: **Hoone andmed**, **Eelised**, **Arendaja ja veebisait** koos veebilehe ja sotsiaalmeedia linkidega, **Meedia lingid** koos logo, videote ja virtuaaltuuridega ning ülejäänud. Omadused nagu parkimine või küte ning **Sildid** valitakse loendist. Loendist puuduva saab kirjutada loendi otsingulahtrisse ja lisada alumiselt realt. Arendusele saab lisada kuni 10 videot, 10 virtuaaltuuri ja 12 sotsiaalmeedia linki. Lingid peavad olema täisaadressid, mis algavad https:// - seni arendust ei salvestata ja vorm näitab parandamist vajavat linki. Arendaja e-post peab olema terviklik aadress, näiteks nimi@domeen.ee. Kõik siin täidetu salvestatakse koos arendusega ja seda saab hiljem arenduse muutmise lehel muuta.

## Salvestamine ja avaldamine

Töö salvestub käigu pealt selles seadmes, nii et lehe sulgemisel midagi ei kao ja järgmisel korral saad mustandiga jätkata. leiakv-s ei looda midagi enne, kui vajutad nuppu:

- **Salvesta mustandina** loob arenduse ja selle objektid mustanditena, mida näed ainult sina. Igal objektil peab olema hind.
- **Avalda** teeb arenduse ja objektid ka kohe avalikuks. Selleks on vaja vähemalt üht arenduse fotot ja igale objektile vähemalt üht fotot.

Kui midagi on puudu või ei sobi, avab vorm selle sammu, kus esimene parandamist vajav väli on, ja viib sinna.

Enne kui midagi avalikuks läheb, näitab kinnitus, mitu objekti avaldatakse ja millise päevahinnaga iga objekt sinu ettevõttele arveldatakse. Kehtivad sinu ettevõtte paketi mahusoodustused.

Nupule vajutades laaditakse kõigepealt üles sinu fotod, nii et hoia leht lõpuni lahti. Edasi jätkub salvestamine meie serveris ja võid lehe sulgeda või minna lehele [Minu kuulutused](https://leiakv.ee/et/minu-kuulutused). Seal ja arenduse haldusvaates on arendus märgitud **Salvestan…**, kuni see on salvestatud, ning seni ei saa seda muuta. Kui salvestamine katkeb, näitab arendus teadet **Salvestamine ebaõnnestus**, kõik sisestatu jääb alles ja **Proovi uuesti** jätkab salvestamist. Kui muudad arendust vahepeal muul viisil, asendab uuem muudatus katkenud salvestamise ja seda ei saa enam jätkata.

Mustandit saab muuta korraga ühel brauseri vahekaardil. Teisel sama mustandiga vahekaardil on muutmine peatatud ja **Muuda hoopis siin** laseb seal jätkata.

## Halda oma arendust

Arendust saavad hallata maakler, kellele see on määratud, ning selle ettevõtte omanikud ja administraatorid. Ava [Minu kuulutused](https://leiakv.ee/et/minu-kuulutused), vali vahekaart **Arendused** ja kasuta arenduse nuppe:

- **Halda** näitab, kas arendus on avalik ja mis puudu on, ning iga objekti staatust. Ise lisatud arendusel viib **Muuda objekte** muutmise lehe sammu **Uusarenduse objektid**. Avaldatud arenduse saad tagasi mustandiks muuta lingiga **Eemalda avalikust**: arendus ja selle objektid kaovad saidilt ning objektide päevatasu arvestus peatub. Uuesti avaldades lähevad samad objektid jälle avalikuks ja broneeritud objekt jääb broneerituks. Ise lisatud arenduse, avaldatud või mitte, kustutad nupuga **Kustuta arendus**: pärast kinnitust kustutatakse ka selle fotod ja kõik objektid ning need kaovad saidilt jäädavalt. Kinnitus ütleb, mitu objekti on saidil avalikud ja mitme eest on makstud. Kui mõnel objektil on käimas või ootel enampakkumine, ei saa arendust enne enampakkumise lõppu kustutada.
- **Muuda** avab sama kolme sammuga vormi nagu lisamisel: **Uusarenduse andmed** muudab tekste, andmeid, fotosid ja linke, **Uusarenduse objektid** objekte ja nende fotosid (imporditud arendusel näed seal objektide loendit) ning **Uusarenduse eelvaade** näitab tulemust enne salvestamist. Üks nupp **Salvesta muudatused** salvestab mõlema sammu muudatused korraga ja ainult muudetud väljad. Avaldatud arendusele lisatud uued objektid lähevad salvestamisel avalikuks pärast sama arvelduse kinnitust ning juba salvestatud objekti eemaldamine küsib enne kinnitust. Mustandi avaldad sama vormi nupuga **Avalda**. Ise lisatud arendusest eemaldatud fotod ja logo kustutatakse salvestamisel jäädavalt. Kui mõni väli ei sobi, näitab vorm seda välja.

Kui saad arendust muuta, näitab avalik arenduse leht iga sektsiooni paremas ülanurgas ka pliiatsiikooni; see avab redaktori selle sektsiooni juures (üksuste tabel avab sammu **Uusarenduse objektid**).

Veebilehelt või Resolve'ist imporditud arendust uuendab iga sünkroonimine. Ise muudetud väli saab märke **Käsitsi** ja sünkroonimine jätab selle puutumata, kuni vajutad selle kõrval **Ava lukk**. Vaata [kuulutuste importi](https://leiakv.ee/et/abi/listing-imports). Resolve'i arenduse fotod asendatakse iga uuenduse korral allika fotodega, nii et siin lisatud, kustutatud või ümberjärjestatud fotod kirjutatakse üle.

## Seotud artiklid

- [Kuulutuste otsimine](https://leiakv.ee/et/abi/search-listings) - Leia kinnisvara filtrite, oma sõnadega otsingu, kaardi või aadressist kauguse järgi ning vaata, mida kuulutuse leht näitab.
- [Võta müüjaga ühendust](https://leiakv.ee/et/abi/contact-seller) - Helista müüjale, kirjuta talle e-kiri või saada kuulutuse lehelt sõnum ning teata kuulutusest, mis tundub vale.
- [Impordi kuulutused KV.ee-st, Resolve'ist või XML-failist](https://leiakv.ee/et/abi/listing-imports) - Too büroo kuulutused automaatselt üle KV.ee-st või Resolve'ist või impordi need korra XML-failist ning vaata, mis imporditud kuulutuste ja maakleritega juhtub.

Canonical: https://leiakv.ee/et/abi/developments